Кадастровый план
Оформление земельного участка предполагает проведение комплекса кадастровых работ, а именно подготовку и формирование пакета документов по участку в соответствии с действующим российским законодательством и его направление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии для получения Свидетельства о праве собственности на землю.
Кадастровое оформление земли в собственность в Челябинске актуально не только для физических, но и для юридических лиц, поскольку любая фирма по закону при наличии собственного здания должна оформить земельный участок, на котором располагается ее офис или предприятие и выплачивать налоги.
Регистрация участка
Необходимо подать заявление и необходимую документацию в Управление Федеральной Регистрационной госслужбы. После подачи заявления свидетельство выдают на протяжении 18 дней. При этом следует отметить, что это условие соблюдается только при подаче полного пакета документов. Однако на практике в 80% случаев этого не происходит. Такие проблемы возникают в ситуации, когда земельный участок приобретен до момента создания Управления Федеральной Регистрационной госслужбы. Граждане предоставляют свидетельство старого образца и не имеют кадастрового паспорта, что значительно замедляет процесс приватизации земли.
Перечень требуемой документации
После подачи заявления и документации свидетельство о праве собственности выдают не позднее, чем через месяц. Для оформления земельного участка в Челябинске необходимо предоставить:
- паспорт (нотариально заверенная копия);
- документ, доказывающий право владения земельным участком (договор купли-продажи, свидетельство, подтверждающее право наследования, постановление о выделении земли);
- квитанции об уплате госпошлин;
- кадастровый паспорт земельного участка (вместе с кадастровым планом территории);
- согласие совладельцев (если они есть);
- заявление.
В основном заявители сталкиваются с проблемой отсутствия кадастрового паспорта или правильно оформленных документов.
Чтобы оформить земельный участок, необходимо сначала обратиться в местные кадастровые органы и получить кадастровый паспорт.
Для этого потребуется паспорт (также для удостоверения личности можно предъявить любой другой документ), соответствующее заявление и квитанцию об уплате государственной пошлины. Если границы земельного участка четко обозначены и все сведения точно прописаны в кадастре, тогда документ согласно законодательству будет выдан через 10 дней.
Оформление земельного участка в собственность
Оформление документов на право пользования землей является достаточно сложной процедурой, о чем свидетельствует изложенное выше. Чтобы не терять время и деньги в связи с неверным оформлением документации, что чаще всего бывает на практике, стоит воспользоваться услугами квалифицированных специалистов МУП «АПЦ». Сотрудники предприятия также занимаются оформлением кадастровых паспортов и планов земельных участков, территорий, зданий, квартир.
Опытные профессионалы быстро и грамотно приведут все документы в порядок, и заявитель сможет получить свидетельство о праве собственности точно в указанные сроки.
Смотрите также: проектная документация