Технический план
Профессионально подготовленный технический план здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства(ОНС) содержит информацию обо всех основных его параметрах: протяженности и площади, этажности и назначении, материале фундамента и стен, проценте износа и наличии коммуникаций. Этот документ обязательно включает схемы и чертежи объекта, а также заключение кадастрового инженера.
Составленный и утвержденный технический план направляется в отдел кадастрового учета в электронном формате, заверенный квалифицированной усиленной электронной подписью ответственного за разработку кадастрового инженера. Наличие электронного документа с подписью выступает обязательным условием дальнейшей регистрации объектов и получения на них кадастрового паспорта.
Назначение технических планов
Технический план, стоимость разработки которого будет зависеть от объема выполняемых работ и особенностей объекта, изготавливается на следующие виды недвижимости:
- нововозведенные здания, сооружения, постройки (техплан на дом, коммерческие, нежилые, линейные здания);
- на отдельные помещения (гаражные боксы в гаражных кооперативах, квартиры в многоэтажных домах, различные помещения – жилые и нежилые – внутри строений и т.д.);
- объекты (или их части) незавершенного строительства (при оформлении прав собственности, к примеру, для продажи);
- любые объекты недвижимости при необходимости внесений изменений в существующий кадастровый паспорт в случае обнаружения ошибок, а также после реконструкции или перепланировки объекта.
Наличие технического плана также обязательно при постановке объекта на кадастровый учет по причине отсутствия таких действий раннее и регистрации прав собственности на эксплуатируемый объект. При этом, заключение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается исключительно при наличии техплана.
Лучшие предложения по составлению в Челябинске технического плана сооружения предполагает квалифицированно и юридически грамотно оформленную документацию, подготовить которую может лишь кадастровый инженер, имеющий соответствующую базу знаний и достаточный опыт работы. Именно такими качествами отличаются эксперты компании МУП «АПЦ». На счету наших специалистов множество составленных технических планов, которые позволили клиентам компании быстро и без проблем совершить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет.
Смотрите также: технический паспорт